对于已装修但空置半年以上的房子，物业费的交纳标准为70%。根据《城市房地产管理法》的相关规定，业主应书面通知物业连续六个月以上未入住的情况，并按此期间物业费的70%进行缴纳。未按规定处理可能会产生违约金等后果。
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针对空置房的物业费收取，可选择正常交纳或按比例交纳两种方式。若房屋长期无人居住，业主可根据实际情况向物业申请按比例交纳物业费，以减轻经济负担。
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空置房的物业费可以申请减免。业主需向物业提供空置证明，并书面备案。备案后，可按照一定比例交纳物业费。如果未进行备案，则需按照正常标准交纳物业费。具体的操作方式需结合实际情况和当地政策来确定。

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